In de zomer van 2021 is het zover: bij een ingrijpende renovatie is verduurzaming van je huis of kantoor niet alleen heel slim, maar zelfs wettelijk verplicht. In het nieuwe Bouwbesluit – de spelregels van de overheid voor bouwbedrijven, aannemers en klusbedrijven waar iedereen zich aan moet houden – staat het heel duidelijk: bij een flinke verbouwing hoort voortaan de installatie van zonnepanelen, een zonneboiler, een hybride warmtepomp of een andere zuinige en duurzame techniek om je huis te verwarmen. De regels zijn heel nauwkeurig: bij een bepaald aantal vierkante meters hoort er ook een bepaald aantal zonnepanelen op het dak te komen. Benieuwd naar wat de eisen precies zijn? Wat nog wel mag? Wat de kosten op de korte termijn en de besparingen op de lange termijn zijn? Bij Building Projects Amsterdam helpen we je graag op weg. Met aandacht voor kwaliteit en begrip voor je budget.
Uitzonderingen
De nieuwe eisen gelden niet voor kleine onderhoudsklusjes zoals een spouwmuur of dakpannen isoleren. Pas als we meer dan een kwart van de ‘gebouwschil’ voorgoed veranderen door een uitbouw, een extra verdieping of aan aanbouw, krijg je te maken met de in het Bouwbesluit genoemde duurzaamheidsmaatregelen. Toch is het misschien sowieso goed om eens aan energiebesparende maatregelen te denken. Je woning wordt er alleen maar meer waard van. En het comfort en het leefklimaat nemen vanzelf toe. Vraag Building Projects Amsterdam gerust wat er allemaal mogelijk is, ook zonder de overlast van een lange, ingewikkelde verbouwing. Wij zijn het gewend om netjes en snel te werken.
Misverstanden over hout als duurzaam bouwmateriaal
Steeds vaker hoor je dat een houten constructie beter voor het milieu is dan bijvoorbeeld traditioneel beton of baksteen. Wacht even, om met hout te bouwen moeten er toch bomen omgekapt worden? Klopt, maar de betere leveranciers van hardhout, houten vloeren, balken en planken planten voor iedere gekapte boom er minstens twee terug. Alleen zo kun je het milieuvriendelijke FSC-keurmerk krijgen, het bewijs dat je een verstandige en duurzame beheerder van een productiebos bent. Goed om te weten: in hout zit CO2 opgeslagen. Een boom die in de natuur omvalt, gaat rotten. De CO2 komt dan vrij en dat is niet goed voor het broeikaseffect. In hout dat je als bouwmateriaal gebruikt, is die CO2 voorgoed veilig opgeborgen. In grote hoeveelheden: in een kubieke meter hout zit de hoeveelheid CO2 die een auto uitstoot tijdens een rit van 6000 kilometer! Wat wil je nog meer: hout als constructiemateriaal voor het ‘skelet’ van een huis of als warme, natuurlijk afwerking is nog veel fraaier ook. Heel belangrijk: bij de keuze van bouwmaterialen moet je niet alleen naar het eindresultaat kijken. Wat ook meetelt in de cijfers, is de CO2 die bij het maken van beton, staal of baksteen vrijkomt. Veel meer dan bij het omzagen en vervoeren van een boom uit een verantwoord bos. Nog een voordeel: hout is ook relatief eenvoudig te recyclen. Met andere woorden: het kan steeds opnieuw gebruikt worden, voor een tweede of zelfs derde leven. Circulair bouwen of verbouwen heet dat; zonder kostbare en schaarse bouwmaterialen verloren te laten gaan. Zodat de cirkel rond is.
Zelfs slopen kan nu duurzaam
In 2050 moet Nederland CO2-neutraal en 100% circulair zijn. Een heel ambitieus mikpunt, zeker voor de bouwers die graag aan tradities vasthouden, omdat ze het nu eenmaal zo gewend waren. Bij Building Projects Amsterdam kijken we graag vooruit. We volgen alle ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid en mooi wonen. Goed voorbeeld: in Amsterdam lopen nu een paar projecten in de Kolenkitbuurt en de Indische Buurt, waarbij oude woningen ‘circulair’ worden gesloopt. Dat wil zeggen: de overgebleven bouwmaterialen verdwijnen niet meer op de afvalhoop, zo’n 80% van het sloopmateriaal is hergebruikt of ligt klaar om ergens anders te worden hergebruikt. Soms indirect, dankzij bouwpartners die bouwmaterialen ‘ombouwen’ tot een nieuw product met een nieuwe waarde. Gemalen dakpannen in de fundering of als isolatiemateriaal bijvoorbeeld. Het is even wennen, slopen is daarmee een precisiekarwei geworden, maar het helpt enorm op weg naar de duurzame doelstellingen die we zo hard nodig hebben.
